2018年9月1日,H公司外购了一幢写字楼并于当日直接租赁给G公司,租赁期为3年,每年租金 150万元。H公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为3000万元。2018年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,该投资性房地产对H公司2018年度利润总额的影响金额为()万元。

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2018年9月1日,H公司外购了一幢写字楼并于当日直接租赁给G公司,租赁期为3年,每年租金 150万元。H公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为3000万元。2018年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,该投资性房地产对H公司2018年度利润总额的影响金额为()万元。

公允价值模式影响利润3200-3000=200万
租金150*4/12=50万
总计250万元

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